Raum für individuelle Wohnideen im Kölner Süden

Das Neubauprojekt "Laura & Annabelle" entsteht im Kölner Stadtteil Meschenich, im Bereich Alt-Meschenich zwischen der Bru?hler Landstraße und der Straße "Am Hilgerskreuz". Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit u?berwiegend Einfamilienhausbebauung verbindet der Standort eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Zugehörigkeit zur Metropole Köln. Die aufgelockerte Bebauung, Gru?nflächen sowie die angrenzenden Freiräume schaffen ein wohnliches Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität - besonders attraktiv fu?r Familien. Meschenich vereint den Charakter eines gewachsenen Veedels mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich im nahen Umfeld und sind bequem erreichbar. Weiterfu?hrende Schulen liegen in den benachbarten Stadtteilen sowie in Bru?hl und sind gut angebunden. Kurze Wege erleichtern den Familienalltag und ermöglichen Kindern eine selbstständige Mobilität. Auch die Nahversorgung ist komfortabel: Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie sowie ein aktives Vereinsleben prägen den Stadtteil. Die vorhandene Infrastruktur sorgt fu?r eine zuverlässige Versorgung im täglichen Leben. Spielplätze, Sportangebote und Gru?nflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten fu?r Freizeit und Erholung unmittelbar in der Umgebung.Ein besonderer Standortvorteil ist die Lage zwischen Köln und Bru?hl.Die Bru?hler Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Kölner City, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden ist. Die geplante und beschlossene Verlängerung der Stadtbahnlinie 5 bis nach Meschenich wird die Verbindung in Richtung Innenstadt ku?nftig weiter verbessern. Daru?ber hinaus trägt die fertiggestellte Ortsumgehungsstraße zu einer Verkehrsberuhigung innerhalb des Wohnumfeldes, als auch fu?r ganz Meschenich erheblich bei.Köln-Meschenich bietet damit eine gelungene Kombination aus ruhigem, gru?n geprägtem und schon fast ländlichem Wohnen, funktionierender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit zweier attraktiver Städte. Ein Standort, der insbesondere Familien ein ansprechendes und zugleich alltagstaugliches Wohnumfeld bietet.