Schöne, vermietete 2 - Zimmer - ETW mit großem Balkon, tollem Blick zu den Vogesen, Kellerabteil und TG-Abstellplatz !!

Sonnenverwöhnt, im Markgräflerland gelegen, befindet sich die Gemeinde Bad Bellingen mit den weiteren Ortsteilen Rheinweiler, Bamlach und Hertingen mitten im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und der Schweiz, am Fuß der südlichen Ausläufer des schönen Schwarzwaldes und unmittelbar am Rhein. Sowohl die französische Grenze, in westlicher Richtung, als auch die Schweizer Grenze, in südlicher Richtung, sind nach einer kurzen Autofahrt sehr gut zu erreichen.Die nächsten größeren Städte im Umkreis sind Weil am Rhein, Lörrach, Basel, Mulhouse, Neuenburg am Rhein, Müllheim im Markgräflerland sowie Freiburg im Breisgau. Sie können in einem Zeitfenster von circa 10 bis 45 Minuten bequem angefahren werden.Aktuell leben rund 5.100 Einwohner in der Gemeinde. In den Ortsteilen befinden sich Kindergärten und in Rheinweiler ist eine Grundschule für die Kleinen verfügbar. Weiterführende Schulen für die etwas größeren Kinder und Jugendlichen sind im Markgräflerland vorhanden und mit den öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Mit Lebensmittelläden, Gaststätten, Kreditinstituten und ärztlicher Versorgung, etc. direkt in der Gemeinde sowie den Anbindungen in die umliegenden Städte und die nähere Region verfügt Bad Bellingen über eine gute Infrastruktur.In der näheren Umgebung haben sich auch kleinere und mittelständische Handwerks- und Gewerbebetriebe entwickelt. Aber auch für Berufspendler Richtung Basel oder Freiburg im Breisgau sind interessante Arbeitsplätze in greifbarer Nähe.Weit über die Region hinaus ist Bad Bellingen, durch das wohltuende Thermalwasser, als Kurort bekannt. Insbesondere im Kernort haben sich das Kurbad und die angesiedelten Kur- und Rehakliniken über die letzten Jahrzehnte sehr gut etabliert.Mit der Regionalbahn sind, über die Rheintalschiene, guten Anbindungen Richtung Basel und Freiburg im Breisgau vorhanden. Sowohl Schüler weiterführender Schulen und Berufstätige oder auch Grenzgänger schätzen dieses öffentliche Verkehrsmittel.Auch die Anbindungen zur Autobahn A 5 und zur Bundesstraße B 3 sind schnell anzufahren. Mit dem, in rund 25 km entfernten, EuroAirport Basel/Freiburg/Mulhouse stehen diverse nationale und internationale Anknüpfungen zur Verfügung.Und die Freizeit? Ob Wandern, Radfahren oder Kurzurlaub, die südlichen Ausläufer des Schwarzwalds und das Elsass mit seinen vielfältigen Naherholungsgebieten oder aber das Markgräflerland selbst, mit seinen sonnigen Weinbergen liegen direkt vor der Haustüre und laden zu vielseitigen Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein.Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich direkt im Kernort, in einer 30er Zone, circa 600 m von der Gemeindeverwaltung und rund 1.100 m vom schönen Kurpark, mit dem daran angrenzenden Thermalbad, entfernt.Der Bahnhof Bad Bellingen ist in etwa 650 m, zu Fuß, zu erreichen und die nächste Bushaltestelle ist direkt in der Hofstraße verfügbar. Diverse Einkäufe können Sie im Drogeriemarkt Rossmann und im Lebensmittelgeschäft REWE, in rund 1.200 m bis 1.300 m Entfernung, erledigen.Eine gute Lage mit schöner Aussicht und kurzen Wegen !