Doppelhaus auf 635 m² Grundstück in Dortmund Höchsten - auch hälftig zu erwerben
44267 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche635 m²
- Zimmer8
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis989.000 €
- Preis pro m²4121 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.664 €
Jährliche Mieteinnahmen
43968 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44267 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Dortmund-Höchsten liegt auf dem höchsten Punkt Dortmunds und ist eine der bevorzugten Wohnlagen im Dortmunder Süden.Der Standort ermöglicht einen Weitblick ins Grüne und ist äußerst ruhig gelegen.Umgeben ist das Grundstück von individuellen Wohnbauten.Zahlreiche, hochwertige …
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Inseratshistorie
Seit 17. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 989.000 € → 998.000 € (+1 %)
- 24. Juni 2026Private Immobilienangebote998.000 €
- 17. Juni 2026Private Immobilienangebote989.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 989.000 € (entspricht 4121 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44267 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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