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    Luxus-Wohnung mitten in Münster

    Münster

    Preis:1.099.000 €
    €/m²:5694 €/m²
    Fläche:193 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1976
    Luxus-Wohnung mitten in Münster – Münster – Bild 1 von 9
    Luxus-Wohnung mitten in Münster – Münster – Vorschaubild 1
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    Luxus-Wohnung mitten in Münster – Münster – Vorschaubild 8
    Luxus-Wohnung mitten in Münster – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2026 um 16:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche193 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis1.099.000 €
    • Preis pro m²5694 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.198 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26376 €

      Mietrendite (ROI)

      2.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48143 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung in dem Haus auf der Stiftsherrenstraße liegt in einmalig zentraler Lage im inneren Bereich der Promenade. Die Stiftsherrenstraße ist eine Einbahnstraße, die in die Hörsterstraße und dann in den Alten Fischmarkt mündet. Die Straße gehört,neben ihrer absolut zentralen Lage, zu den bevorzugtesten und beliebtesten Wohnlagen in Münster. In anderer Straßenrichtungist man von der Stiftsherrenstraße in wenigen Schritten auf der Promenade. Die Infrastruktur ist in jeder Hinsicht hervorragend. Zum Stadttheater sind es nur wenige Schritte, zum Domplatz rund 4 Minuten zu Fuß. Alle Lebensmittelmärkte, Fachgeschäfte, Handwerksbetriebe sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Stiftsherrenstraße selbst sind nur Anwohner, sodass ein ruhiges Wohnen mitten in der Stadt gegeben ist. Schulen, Kindergärten und Sportangebote sind in der Nähe mehrfach vorhanden. Bundesstraßen und Autobahnen Richtung Dortmund und Bremen sind über den Autoring schnell erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 1.099.000 € (entspricht 5694 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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