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    4. See- und Gebirgsblick ... Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage

    See- und Gebirgsblick ... Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage

    82418 Murnau am Staffelsee

    Preis:420.000 €
    €/m²:4719 €/m²
    Fläche:89 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    See- und Gebirgsblick ... Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage – 82418 Murnau am Staffelsee – Bild 1 von 3
    See- und Gebirgsblick ... Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage – 82418 Murnau am Staffelsee – Vorschaubild 1
    See- und Gebirgsblick ... Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage – 82418 Murnau am Staffelsee – Vorschaubild 2
    See- und Gebirgsblick ... Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage – 82418 Murnau am Staffelsee – Vorschaubild 3

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 00:11
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche89 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis420.000 €
    • Preis pro m²4719 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.240 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14880 €

      Mietrendite (ROI)

      3.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort82418 Murnau am Staffelsee
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der Markt Murnau ist ein beschaulicher Voralpenort, ein Moorbad und Kurort mit circa 12.500 Einwohnern in einer idealen subalpinen Höhenlage von 700 m. Bergidylle, warme Badeseen und saubere, würzige Luft verlocken zum Wandern, Baden, Skifahren, Langlaufen, Golfen .....Die Autobahn München-Garmisch hat eine Anschlussstelle Murnau und die Bahn München-Innsbruck eine Haltestelle. In ca. 40 Autominuten sind Sie in München, in 20 Autominuten in Garmisch.Der malerische Ortskern ist in eine Fußgängerzone umgestaltet, in der man gerne verweilt, die alten Fassaden und die Lüftlmalereien betrachtet und den Blick über die Mariensäule zur prächtigen Alpenkulisse genießt. Die idyllische Landschaft in dem Gebiet ist weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Weltbekannte Künstler, wie z.B. Kandinsky haben dort ihr Domizil gefunden. Die Schulen (Gymnasium, Hauptschule, Realschule, Grundschulen) und Kindergärten in Murnau sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.

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      Wohnung mit See- und Gebirgsblick in zentraler Lage von Murnau a. Staffelsee

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Murnau am Staffelsee beträgt 420.000 € (entspricht 4719 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 82418 Murnau am Staffelsee.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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