Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Wertstabil investieren * Denkmal * 2-Zi.-Whg. in Dresden-Striesen mit Fernblick * 4. OG mit Aufzug

    Wertstabil investieren * Denkmal * 2-Zi.-Whg. in Dresden-Striesen mit Fernblick * 4. OG mit Aufzug

    1309 Dresden

    Preis:215.000 €
    €/m²:2945 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1903
    Wertstabil investieren * Denkmal * 2-Zi.-Whg. in Dresden-Striesen mit Fernblick * 4. OG mit Aufzug – 1309 Dresden – Bild 1 von 9
    Wertstabil investieren * Denkmal * 2-Zi.-Whg. in Dresden-Striesen mit Fernblick * 4. OG mit Aufzug – 1309 Dresden – Vorschaubild 1
    Wertstabil investieren * Denkmal * 2-Zi.-Whg. in Dresden-Striesen mit Fernblick * 4. OG mit Aufzug – 1309 Dresden – Vorschaubild 2
    Wertstabil investieren * Denkmal * 2-Zi.-Whg. in Dresden-Striesen mit Fernblick * 4. OG mit Aufzug – 1309 Dresden – Vorschaubild 3
    Wertstabil investieren * Denkmal * 2-Zi.-Whg. in Dresden-Striesen mit Fernblick * 4. OG mit Aufzug – 1309 Dresden – Vorschaubild 4
    Wertstabil investieren * Denkmal * 2-Zi.-Whg. in Dresden-Striesen mit Fernblick * 4. OG mit Aufzug – 1309 Dresden – Vorschaubild 5
    Wertstabil investieren * Denkmal * 2-Zi.-Whg. in Dresden-Striesen mit Fernblick * 4. OG mit Aufzug – 1309 Dresden – Vorschaubild 6
    Wertstabil investieren * Denkmal * 2-Zi.-Whg. in Dresden-Striesen mit Fernblick * 4. OG mit Aufzug – 1309 Dresden – Vorschaubild 7
    Wertstabil investieren * Denkmal * 2-Zi.-Whg. in Dresden-Striesen mit Fernblick * 4. OG mit Aufzug – 1309 Dresden – Vorschaubild 8
    Wertstabil investieren * Denkmal * 2-Zi.-Whg. in Dresden-Striesen mit Fernblick * 4. OG mit Aufzug – 1309 Dresden – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Dresden?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 15:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer2
    • Etage5.
    • Baujahr1903

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²2945 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      797 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9564 €

      Mietrendite (ROI)

      4.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1309 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Urbanes Flair trifft auf grüne Idylle - Striesen - Dresdens grüne SeeleDas Haus Stresemannplatz 11b befindet sich im begehrten Dresdner Stadtteil Striesen-Süd, einer der exklusivsten und lebenswertesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Wohnung liegt eingebettet in die charakteristische Architektur Striesens, die durch prachtvolle Altbauvillen und großzügige Gartenanlagen geprägt ist.Der Stresemannplatz selbst fungiert als ruhiger, grüner Ankerpunkt im Viertel und bietet mit seinem weitläufigen Park und dem großen Spielplatz eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Rund um den nahegelegenen Fetscherplatz und die Borsbergstraße erwartet Sie eine vielfältige Gastroszene mit Cafés und Restaurants.Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Straßenbahn- und Bushaltestellen (z.B. Fetscherplatz, Stübelallee), die Sie in ca. 10 Minuten direkt in die Altstadt oder zum Hauptbahnhof bringen. Das "Blaue Wunder" und die Elbwiesen sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine Radtour entfernt und laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Denkmalschutz-Objekt mit Fernblick * Stilvolle 2-Zi.-Wohnung in Dresden-Striesen * 4. OG mit Aufzug

      Inseriert am 11. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      215.000 €
      Anzeige ansehen

      Historischer Charme trifft Fernblick * Repräsentative 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Striesen

      Inseriert am 3. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      247.500 €
      Anzeige ansehen

      Denkmalschutz-Objekt mit Fernblick * Stilvolle 2-Zi.-Wohnung in Dresden-Striesen * 4. OG mit Aufzug

      Inseriert am 7. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      215.000 €
      Anzeige ansehen

      Großzügige und helle 2-Zi.-Wohnung mit schönem Fernblick * Jugendstil-MFH * Denkmalschutzobjekt

      Inseriert am 3. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      249.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 215.000 € (entspricht 2945 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 1309 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1903.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...