Sofort bezugsfrei - 3 Zimmer ETW mit sonnigem Balkon und Garage auf einem Erbbaugrundstück
Bochum
Preis:109.000 €
€/m²:1580 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²1580 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
573 €
Jährliche Mieteinnahmen
6876 €
Mietrendite (ROI)
6.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44867 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Dank Sackgassenlage wenig Durchgangsverkehr und Mehr an SicherheitBildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 109.000 € (entspricht 1580 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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