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    4. 1-Zimmer Wohnung mit Top-Rendite von 4,56 %

    1-Zimmer Wohnung mit Top-Rendite von 4,56 %

    Neu-Ulm

    Preis:150.000 €
    €/m²:4545 €/m²
    Fläche:33 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1969
    1-Zimmer Wohnung mit Top-Rendite von 4,56 % – Neu-Ulm – Bild 1 von 6
    1-Zimmer Wohnung mit Top-Rendite von 4,56 % – Neu-Ulm – Vorschaubild 1
    1-Zimmer Wohnung mit Top-Rendite von 4,56 % – Neu-Ulm – Vorschaubild 2
    1-Zimmer Wohnung mit Top-Rendite von 4,56 % – Neu-Ulm – Vorschaubild 3
    1-Zimmer Wohnung mit Top-Rendite von 4,56 % – Neu-Ulm – Vorschaubild 4
    1-Zimmer Wohnung mit Top-Rendite von 4,56 % – Neu-Ulm – Vorschaubild 5
    1-Zimmer Wohnung mit Top-Rendite von 4,56 % – Neu-Ulm – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. April 2026 um 02:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche33 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis150.000 €
    • Preis pro m²4545 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      453 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5436 €

      Mietrendite (ROI)

      3.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Neu-Ulm, die eine ideale Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe bietet. Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt erreichen Sie bequem zu Fuß die öffentlichen Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Attraktionen gewährleisten. Der nächste Hauptbahnhof ist nur eine kurze 7-minütige Fahrt entfernt, was Pendlern und Reisenden eine unkomplizierte und schnelle Verbindung ermöglicht. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen lediglich 27 Minuten mit dem Auto entfernt, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber, die häufig fliegen. Neu-Ulm selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks. Die idyllische Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für jeden, der Komfort und Zugänglichkeit schätzt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      1-Zimmer Wohnung mit Top-Rendite von 4,56 %

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      Beste Vemietbarkeit mit 4,38 % Bruttorendite!

      Inseriert am 18. April 2024
      kleinanzeigen
      Kaufen
      145.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Ulm beträgt 150.000 € (entspricht 4545 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Neu-Ulm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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