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    4. WE099 - 1. OG // Barrierefreie Senioren-Wohnung

    WE099 - 1. OG // Barrierefreie Senioren-Wohnung

    Solingen

    Preis:201.152 €
    €/m²:3193 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2011
    WE099 - 1. OG // Barrierefreie Senioren-Wohnung – Solingen – Bild 1 von 1
    WE099 - 1. OG // Barrierefreie Senioren-Wohnung – Solingen – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr2011

    Kosten

    • Kaufpreis201.152 €
    • Preis pro m²3193 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      733 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8796 €

      Mietrendite (ROI)

      4.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42655 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Zentrales Wohnen mit Herz und Lebensqualität:Im lebenswerten Zentrum von Solingen-Mitte, nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtkern entfernt, entfaltet sich eine Umgebung, die den perfekten Rahmen für ein komfortables und selbstbestimmtes Leben im Alter bietet. Als erfahrener Immobilienmakler in Solingen weiß man: Diese Lage vereint auf ideale Weise urbanen Komfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur - ein Umfeld, das speziell für Senioren zahlreiche Vorteile bereithält.Innerhalb eines Radius von rund zwei Kilometern finden sich alle Einrichtungen, die den Alltag angenehm und sicher gestalten. Ärztehäuser, Apotheken, Optiker, Hörakustiker und das Städtische Klinikum Solingen sind schnell erreichbar und garantieren eine exzellente medizinische Versorgung. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Reformhäuser und der beliebte Wochenmarkt am Graf-Wilhelm-Platz laden zu entspanntem Einkaufen und kleinen Plaudereien mit vertrauten Gesichtern ein - genau jene Momente, die das Leben in Solingen so herzlich machen.Auch für Erholung und Freizeit ist bestens gesorgt. Der Böcker Park, der Botanische Garten und der Walter-Scheel-Platz bieten grüne Rückzugsorte mitten in der Stadt. Hier kann man auf gepflegten Wegen spazieren, auf einer Bank verweilen oder einfach das lebendige Treiben beobachten. In den umliegenden Cafés und kleinen Restaurants genießen Senioren ein ruhiges Ambiente und barrierearme Zugänge - ideal für eine gemütliche Kaffeepause oder den Austausch mit Freunden.Kulturell zeigt sich Solingen-Mitte facettenreich: Das Theater- und Konzerthaus Solingen, die Stadtbibliothek sowie kleine Galerien und Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Begegnung. Zudem ermöglichen zahlreiche Vereine und Seniorentreffs eine aktive Teilhabe am gesellschaftlichen Leben. Wer lieber mobil bleibt, profitiert von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Bus- und Bahnlinien verbinden das Zentrum in kurzer Zeit mit allen Stadtteilen sowie den Nachbarstädten Wuppertal, Remscheid und Düsseldorf.Die Wohnstraßen rund um den Kern von Solingen-Mitte sind geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleinen Grünflächen und einer ruhigen Nachbarschaft. Viele Wege sind barrierefreundlich gestaltet, was gerade für Senioren ein großes Plus an Lebensqualität bedeutet. Die Mischung aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und persönlicher Atmosphäre schafft ein Gefühl von Geborgenheit - mitten in einer Stadt, die Tradition und Moderne mit menschlicher Wärme verbindet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      WE099 - 1. OG // Barrierefreie Senioren-Wohnung

      Inseriert am 9. Februar 2026
      immoscout
      Kaufen
      201.152 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solingen beträgt 201.152 € (entspricht 3193 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2011.

      Immobilienbewertung

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