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    4. RESERVIERT | Remscheid | ETW | 2. OG KDB mit Balkon | ca. 69 m² | Renditeobjekt

    RESERVIERT | Remscheid | ETW | 2. OG KDB mit Balkon | ca. 69 m² | Renditeobjekt

    Remscheid

    Preis:130.000 €
    €/m²:1884 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1960
    RESERVIERT | Remscheid | ETW | 2. OG KDB mit Balkon | ca. 69 m² | Renditeobjekt – Remscheid – Bild 1 von 1
    RESERVIERT | Remscheid | ETW | 2. OG KDB mit Balkon | ca. 69 m² | Renditeobjekt – Remscheid – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Mai 2026 um 23:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis130.000 €
    • Preis pro m²1884 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-08T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    513 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6156 €

    Mietrendite (ROI)

    4.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort42859 Remscheid
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Stadt Remscheid liegt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen und bildet gemeinsam mit Solingen und Wuppertal das Bergische Städtedreieck. Mit etwa 110.000 Einwohnern zählt die kreisfreie Stadt zu den bedeutenden Wirtschaftsstandorten der Region. Remscheid ist traditionell durch die Werkzeugindustrie geprägt und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur aus und verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohngebietes mit der Nähe zur Natur.Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer etablierten Wohnlage, die sich durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit auszeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut gewährleistet, sodass die Innenstadt von Remscheid in etwa zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Kindergärten und Schulen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Ärzte und weitere medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Wanderwege, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Autobahnanbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der Landeshauptstadt Düsseldorf in etwa dreißig Kilometern Entfernung.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Remscheid beträgt 130.000 € (entspricht 1884 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Remscheid.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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