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    4. Für Freigeister und Gartenliebhaber: Erdgeschosswohnung mit viel Freiraum

    Für Freigeister und Gartenliebhaber: Erdgeschosswohnung mit viel Freiraum

    Bochum

    Preis:197.000 €
    €/m²:1481 €/m²
    Fläche:133 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1905
    Für Freigeister und Gartenliebhaber: Erdgeschosswohnung mit viel Freiraum – Bochum – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche133 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis197.000 €
    • Preis pro m²1481 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-28T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.127 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13524 €

    Mietrendite (ROI)

    6.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort44791 Bochum
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Adresse liegt in einer Umgebung mit gemischter Nutzung: das Wohngebiet ist eingebettet in ein Umfeld aus Gewerbe, Handwerk und Dienstleistung.Durch die Nähe zu Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Einzelhandel ist eine attraktive Umgebungsqualität gegeben. Für Pferdeliebhaber ist ein Pferdehof in wenigen Minuten gut zu erreichen.Etwas weiter östlich (ca. 1 km) befindet sich das Einkaufszentrum Ruhr Park, was eine sehr gute Nahversorgung ermöglicht. Die gute Anbindung an übergeordnete Straßen und Schnellstraßen und ÖPNV-Verbindungen in unmittelbarer Nähe gewährleisten eine gute Erreichbarkeit auch ohne Pkw.

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    Für Freigeister und Gartenliebhaber: Erdgeschosswohnung mit viel Freiraum

    Inseriert am 11. März 2026
    immoscout
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    197.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 197.000 € (entspricht 1481 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bochum.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1905.

    Immobilienbewertung

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