Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Freie Eigentumswohnung mit Terrasse und Fernblick in Kassel-Harleshausen

    Freie Eigentumswohnung mit Terrasse und Fernblick in Kassel-Harleshausen

    Kassel

    Preis:159.000 €
    €/m²:2484 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967
    Freie Eigentumswohnung mit Terrasse und Fernblick in Kassel-Harleshausen – Kassel – Bild 1 von 8
    Freie Eigentumswohnung mit Terrasse und Fernblick in Kassel-Harleshausen – Kassel – Vorschaubild 1
    Freie Eigentumswohnung mit Terrasse und Fernblick in Kassel-Harleshausen – Kassel – Vorschaubild 2
    Freie Eigentumswohnung mit Terrasse und Fernblick in Kassel-Harleshausen – Kassel – Vorschaubild 3
    Freie Eigentumswohnung mit Terrasse und Fernblick in Kassel-Harleshausen – Kassel – Vorschaubild 4
    Freie Eigentumswohnung mit Terrasse und Fernblick in Kassel-Harleshausen – Kassel – Vorschaubild 5
    Freie Eigentumswohnung mit Terrasse und Fernblick in Kassel-Harleshausen – Kassel – Vorschaubild 6
    Freie Eigentumswohnung mit Terrasse und Fernblick in Kassel-Harleshausen – Kassel – Vorschaubild 7
    Freie Eigentumswohnung mit Terrasse und Fernblick in Kassel-Harleshausen – Kassel – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Februar 2026 um 01:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²2484 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      610 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7320 €

      Mietrendite (ROI)

      4.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34128 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem der beliebtesten und zugleich ruhigsten Wohngebiete von Kassel, im Stadtteil Harleshausen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seinen gewachsenen, überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Charakter aus und wird besonders wegen seiner naturnahen Lage sowie der guten Infrastruktur geschätzt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün, was zu einer angenehmen und entspannten Wohnatmosphäre beiträgt.Harleshausen liegt am westlichen Rand der Stadt Kassel und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Kasseler Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine zuverlässige Verbindung in andere Stadtteile sowie zu wichtigen Knotenpunkten des öffentlichen Nahverkehrs. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig, sodass umliegende Städte und Autobahnen schnell erreichbar sind.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur. Der Stadtteil grenzt an weitläufige Grün- und Waldflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Freien einladen. Der nahegelegene Habichtswald sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus verfügt Harleshausen über Kindergärten, Schulen und weitere soziale Einrichtungen, was den Stadtteil auch für Familien sehr interessant macht. Gastronomische Angebote und kleinere Fachgeschäfte runden das Angebot ab.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 159.000 € (entspricht 2484 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden