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    3-Zimmer-Wohnung im Grünen

    26129 Oldenburg

    Preis:189.000 €
    €/m²:2554 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1965
    3-Zimmer-Wohnung im Grünen – 26129 Oldenburg – Bild 1 von 9
    3-Zimmer-Wohnung im Grünen – 26129 Oldenburg – Vorschaubild 1
    3-Zimmer-Wohnung im Grünen – 26129 Oldenburg – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. August 2026 um 01:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²2554 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    717 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8604 €

    Mietrendite (ROI)

    4.55%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort26129 Oldenburg
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Bloherfelde gehört zu Oldenburg und ist sehr beliebt. Aufgrund der Nähe zurUniversität und der guten Lage zum Stadtzentrum ist sowohl die Wohnqualität als auch dieNachfrage hier sehr hoch. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe fussläufig Supermärkte, Ärzte, Bank und Apotheken. In der Nähe sind eine Gesamtschule, das Gymnasium Everstenund das Abendgymnasium. Auf dem Marktplatz in Bloherfelde findet einmal die Woche ein kleiner Markt statt und wird durch regionale Anbieter mit frischen Waren bedient.Der nächste Bushaltepunkt ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie in lediglich 7 Minuten zum Oldenburger Hauptbahnhof, der Sie schnell und bequem mit dem gesamten Fernverkehrsnetz verbindet. Für Reisende ist auch die Anbindung an den nächsten Flughafen ideal: In rund 42 Minuten sind Sie dort angekommen und damit bestens für nationale wie internationale Reisen aufgestellt.Oldenburg selbst präsentiert sich als moderne und lebenswerter Großstadt im Nordwesten Deutschlands. Die kreisfreie Stadt bietet eine attraktive Mischung aus historischem Stadtflair, einer vielfältigen Einkaufslandschaft sowie einem breiten Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Hochwertige Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter die renommierte Carl von Ossietzky Universität, sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung machen Oldenburg zu einem beliebten Wohn- und Lebensstandort für Familien, Berufstätige und Studenten gleichermaßen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 189.000 € (entspricht 2554 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 26129 Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1965.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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