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    4. 5-Zimmer-Whg in Friedrichshafen

    5-Zimmer-Whg in Friedrichshafen

    Friedrichshafen

    Preis:320.000 €
    €/m²:3265 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1960
    5-Zimmer-Whg in Friedrichshafen – Friedrichshafen – Bild 1 von 9
    5-Zimmer-Whg in Friedrichshafen – Friedrichshafen – Vorschaubild 1
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    5-Zimmer-Whg in Friedrichshafen – Friedrichshafen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 03:30
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer5
    • Etage2
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis320.000 €
    • Preis pro m²3265 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.244 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14928 €

      Mietrendite (ROI)

      4.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort88045 Friedrichshafen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt mitten in Friedrichshafen, mit allen Vorteilen einer zentralen Innenstadtlage und doch ruhig und angenehm. Top-Infrastruktur & kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in naher Umgebung – ideal für den Alltag. Auch ÖPNV-Haltestellen sind gut erreichbar, sodass Sie flexibel und stressfrei mobil sind. Familienfreundlich & alltagsnah: In der Stadt gibt es Kindergärten und Schulen – die zentrale Lage erleichtert den Alltag deutlich. Friedrichshafen ist Heimat mehrerer großer, namhafter Arbeitgeber. Dazu zählen unter anderem ZF Friedrichshafen AG – weltweit führender Automobilzulieferer mit Hauptsitz in der Stadt – sowie Rolls-Royce Power Systems AG und Zeppelin Systems GmbH. Dank dieser Unternehmen und weiteren Betrieben genießt die Dank dieser Unternehmen und weiteren Betrieben genießt die Region eine stabile wirtschaftliche Struktur — das bedeutet: gute Job-Chancen, relativ niedrige Arbeitslosigkeit und solide Perspektiven. friedrichshafen.de Der Bodensee ist nah — ideal zum Spazierengehen, Entspannen oder einfach zum Durchatmen nach Feierabend. Die Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Lifestyle macht die Lage besonders attraktiv.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshafen beträgt 320.000 € (entspricht 3265 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Friedrichshafen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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