Individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr Traumhaus mit allkauf Komfort und Flexibilität
Dortmund
Preis:459.489 €
€/m²:2785 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2026 um 04:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche388 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis459.489 €
- Preis pro m²2785 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.345 €
Jährliche Mieteinnahmen
28140 €
Mietrendite (ROI)
6.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44329 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie zahlreiche Parks und Erholungsgebiete für Ihre Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen, ideal für Familien und Berufstätige.
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