Zweifamilienhaus auf Erbpachtgrundstück mit Garage, in HH-Bramfeld
22175 Hamburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche595 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²3520 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.655 €
Jährliche Mieteinnahmen
19860 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort22175 Hamburg
- BundeslandHamburg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt im nordöstlichen Hamburger Stadtteil Bramfeld, einem beliebten und grünen Wohnquartier im Bezirk Wandsbek. Der Stadtteil bietet eine gelungene Mischung aus ruhigem Vorstadtcharakter und städtischer Anbindung. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Pkw oder ÖPNV in gut 30 …
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Inseratshistorie
Seit 10. Sept. 2026 am Markt (11 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24345.000 €Anzeige ansehen
- 14. Sept. 2026Private Immobilienangebote345.000 €Diese Anzeige
- 10. Sept. 2026Immobilienscout24345.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 345.000 € (entspricht 3520 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22175 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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