Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne - Kapitalanlage mit Perspektive

    3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne - Kapitalanlage mit Perspektive

    1257 Dresden

    Preis:228.000 €
    €/m²:2714 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1902
    3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne - Kapitalanlage mit Perspektive – 1257 Dresden – Bild 1 von 8
    3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne - Kapitalanlage mit Perspektive – 1257 Dresden – Vorschaubild 1
    3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne - Kapitalanlage mit Perspektive – 1257 Dresden – Vorschaubild 2
    3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne - Kapitalanlage mit Perspektive – 1257 Dresden – Vorschaubild 3
    3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne - Kapitalanlage mit Perspektive – 1257 Dresden – Vorschaubild 4
    3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne - Kapitalanlage mit Perspektive – 1257 Dresden – Vorschaubild 5
    3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne - Kapitalanlage mit Perspektive – 1257 Dresden – Vorschaubild 6
    3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne - Kapitalanlage mit Perspektive – 1257 Dresden – Vorschaubild 7
    3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne - Kapitalanlage mit Perspektive – 1257 Dresden – Vorschaubild 8

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Dresden?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 10:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1902

    Kosten

    • Kaufpreis228.000 €
    • Preis pro m²2714 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      711 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8532 €

      Mietrendite (ROI)

      3.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1257 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Dresden-Niedersedlitz, einem gewachsenen und zunehmend gefragten Stadtteil im Dresdner Südosten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und das Umland. Über die nahegelegene S-Bahn, Straßenbahn sowie Busverbindungen sind das Dresdner Stadtzentrum und weitere Stadtteile schnell erreichbar. Auch die Autobahn A17 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig bieten Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten im Umfeld einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmer Wohnlage macht Niedersedlitz sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne - Kapitalanlage mit Perspektive

      Inseriert am 13. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      228.000 €
      Anzeige ansehen

      3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne - Kapitalanlage mit Perspektive

      Inseriert am 22. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      228.000 €
      Anzeige ansehen

      3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne - Kapitalanlage mit Perspektive

      Inseriert am 11. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      234.000 €
      Anzeige ansehen

      3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne - Kapitalanlage mit Perspektive

      Inseriert am 1. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      234.000 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Dresden-Niedersedlitz

      Inseriert am 23. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      234.000 €
      Anzeige ansehen

      Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Dresden-Niedersedlitz

      Inseriert am 12. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      234.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 228.000 € (entspricht 2714 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 1257 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1902.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...