Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaureserve in absolut ruhiger Feldrandlage!

Das charmante Stadtviertel Westerhüsen, gelegen an der südlichen Stadtgrenze der pulsierenden Landeshauptstadt Magdeburg, besticht durch seine einzigartige Lage am Westufer der Elbe. Umgeben von malerischen Feldern, bietet dieser Stadtteil ein beschauliches und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld. Mit einer Fläche von über sieben Quadratkilometern hat Westerhüsen eine überschaubare Einwohnerzahl, was den Charme eines ruhigen und familiären Umfelds unterstreicht.Die Lage bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur und urbanem Leben. Südlich angrenzend befindet sich der idyllische Salzlandkreis, während im Westen der benachbarte Stadtteil Beyendorf-Sohlen zu ausgedehnten Erkundungen einlädt. Nördlich grenzt Westerhüsen an den Stadtteil Salbke, wo die Welsleber und Blumenberger Straße die natürliche Grenze bildet. Durch diese zentrale Lage sind sowohl die kulturellen Annehmlichkeiten Magdeburgs als auch die friedliche Ruhe des ländlichen Umlandes bequem erreichbar, was Westerhüsen zu einem begehrenswerten Ort zum Leben und Wohlfühlen macht.Prägend für das Erscheinungsbild der kleinen aus Einfamilien- und Doppelhäusern bestehenden Wohnsiedlung ist der Einsatz von runden Zollingerdächern. Die Anlage erstreckt sich von der südlich gelegenen Sohlener Straße nach Norden bis zur Einmündung auf die Welsleber Straße. Im nördlichen Teil wird der Straßenverlauf der Arnold-Knoblauch-Straße durch die kleine quer hierzu verlaufende Straße Netzfeld unterbrochen. Den nördlichsten Teil der Siedlung bilden einige Häuser an der Südseite der Welsleber Straße.