Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Gartenwohnung im exklusiven Neubauensemble Potsdam-Babelsberg

    Gartenwohnung im exklusiven Neubauensemble Potsdam-Babelsberg

    Potsdam

    Preis:769.000 €
    €/m²:7120 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2022
    Gartenwohnung im exklusiven Neubauensemble Potsdam-Babelsberg – Potsdam – Bild 1 von 9
    Gartenwohnung im exklusiven Neubauensemble Potsdam-Babelsberg – Potsdam – Vorschaubild 1
    Gartenwohnung im exklusiven Neubauensemble Potsdam-Babelsberg – Potsdam – Vorschaubild 2
    Gartenwohnung im exklusiven Neubauensemble Potsdam-Babelsberg – Potsdam – Vorschaubild 3
    Gartenwohnung im exklusiven Neubauensemble Potsdam-Babelsberg – Potsdam – Vorschaubild 4
    Gartenwohnung im exklusiven Neubauensemble Potsdam-Babelsberg – Potsdam – Vorschaubild 5
    Gartenwohnung im exklusiven Neubauensemble Potsdam-Babelsberg – Potsdam – Vorschaubild 6
    Gartenwohnung im exklusiven Neubauensemble Potsdam-Babelsberg – Potsdam – Vorschaubild 7
    Gartenwohnung im exklusiven Neubauensemble Potsdam-Babelsberg – Potsdam – Vorschaubild 8
    Gartenwohnung im exklusiven Neubauensemble Potsdam-Babelsberg – Potsdam – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche108 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis769.000 €
    • Preis pro m²7120 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.699 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20388 €

    Mietrendite (ROI)

    2.65%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort14482 Potsdam
    • BundeslandBrandenburg

    Lagebeschreibung

    Potsdam-Babelsberg zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands. Die Stadt besticht durch ihre historische Bedeutung, architektonische Vielfalt und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Rund zwei Drittel des Stadtgebiets bestehen aus Grünflächen, Wäldern und Wasser - eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Offenheit.Babelsberg selbst gilt als eines der renommiertesten Wohngebiete Potsdams und ist zugleich ein international bedeutender Standort der Film- und Kreativwirtschaft. Die traditionsreichen Filmstudios, kulturelle Vielfalt und die lebendige Nachbarschaft machen den Stadtteil gleichermaßen attraktiv für Familien, Kreative und Berufspendler.Das Wohnensemble fügt sich perfekt in dieses Umfeld ein und knüpft an das historische Erbe Babelsbergs an.Infrastruktur & Anbindung:. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung schnell erreichbar. Bahnhof Griebnitzsee nur ca. 1,5 km entfernt . Potsdamer Innenstadt in 13 Minuten mit dem Fahrrad. Berlin Zoologischer Garten ca. 20 Minuten. Mit dem Auto ca. 30 Minuten zum Kurfürstendamm (verkehrsabhängig)

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Privatgarten - "The Seven" Potsdam-Babelsberg

    Inseriert am 15. April 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    770.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 769.000 € (entspricht 7120 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Potsdam.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2022.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden