Zuhause mit Wohlfühlfaktor - Reihenmittelhaus in Dortmund-Aplerbeck
44287 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche329 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²3452 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.309 €
Jährliche Mieteinnahmen
15708 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44287 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Dortmunder Stadtteil Dortmund-Aplerbeck. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, überwiegend …
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Inseratshistorie
Seit 16. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24359.000 €Anzeige ansehen
- 20. Mai 2026Private Immobilienangebote359.000 €Diese Anzeige
- 16. Mai 2026Immobilienscout24359.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 359.000 € (entspricht 3452 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44287 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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