Alle wollen Massiv !! Sensationell !! Neubau von zwei modernen Einfamilienhäusern in Köln Longerich
Köln
Preis:745.000 €
€/m²:2116 €/m²
Fläche:352 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 05:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche352 m²
- Grundstücksfläche352 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²2116 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
147840 €
Mietrendite (ROI)
19.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50737 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Longerich - Eine sehr begehrte Lage im Kölner Norden !!Die Lage ist sehr Innenstadtnah und mit dem ÖPNV schnell erreichbar.Über die A 59 ist man schnellstens in den anderen Großstädten des Rheinlandes.Vor Ort ist alles vorhanden: Kita, sämtliche Schulen, Einkaufszentren, Ärzte, einfach alles.Die Häuser sind sehr ruhig gelegen.In Ihrer Freizeit können Sie das reichhaltige Angebot der Vereine nutzen.So wird es nie langweilig.
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