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    4. Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Roxel-Münster!

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Roxel-Münster!

    Münster

    Preis:289.000 €
    €/m²:3613 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1999
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Roxel-Münster! – Münster – Bild 1 von 9
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Roxel-Münster! – Münster – Vorschaubild 1
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Roxel-Münster! – Münster – Vorschaubild 2
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Roxel-Münster! – Münster – Vorschaubild 3
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Roxel-Münster! – Münster – Vorschaubild 4
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    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Roxel-Münster! – Münster – Vorschaubild 7
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Roxel-Münster! – Münster – Vorschaubild 8
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Roxel-Münster! – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 20:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²3613 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      918 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11016 €

      Mietrendite (ROI)

      3.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48161 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Münster-Roxel ist der perfekte Wohnstandort für alle, die Ruhe, Grünflächen und eine naturnahe Umgebung schätzen, dabei aber nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten möchten. Der Stadtteil besticht durch seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Münster. Hier profitieren Sie von der hohen Lebensqualität: Weitläufige Radwege, Naherholungsgebiete, der Sportpark Roxel, der Bowltreff Münster und zahlreiche Spielplätze laden zu Ausflügen und Aktivitäten im Freien ein. Außerdem sind Ziele wie der Zoo, der Aasee, die Uniklinik und die Baumberge schnell erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine gemütliche Gastronomie erreichen Sie bequem zu Fuß. Zudem ergänzt die schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A43, sowie der Bahnhof Roxel die attraktive Lage - ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Direkt vor Ort sorgen der lokale Sportverein und ein Hallenbad für vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für Familien ist die Wohnlage günstig, da sich Schulen und Kitas in der nahen Umgebung befinden. Eine nahegelegene Bushaltestelle garantiert zudem eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus ist der Münster Osnabrück International Airport nur 25 Fahrminuten entfernt, was die Lage auch für Reisende besonders attraktiv macht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 289.000 € (entspricht 3613 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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