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    4. praktische Etagenwohnung in ruhigem Wohnkomplex

    praktische Etagenwohnung in ruhigem Wohnkomplex

    Jena

    Preis:132.000 €
    €/m²:2200 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1969
    praktische Etagenwohnung in ruhigem Wohnkomplex – Jena – Bild 1 von 5
    praktische Etagenwohnung in ruhigem Wohnkomplex – Jena – Vorschaubild 1
    praktische Etagenwohnung in ruhigem Wohnkomplex – Jena – Vorschaubild 2
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    praktische Etagenwohnung in ruhigem Wohnkomplex – Jena – Vorschaubild 4
    praktische Etagenwohnung in ruhigem Wohnkomplex – Jena – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. April 2026 um 19:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1969

    Kosten

    • Kaufpreis132.000 €
    • Preis pro m²2200 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      634 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7608 €

      Mietrendite (ROI)

      5.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7747 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die Hans-Berger-Straße liegt im gefragten Stadtteil Jena-Lobeda. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Jena sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zur A4 und B88 sorgt für beste Erreichbarkeit, auch für Pendler.Jena zählt zu den dynamischsten Universitäts- und Wissenschaftsstandorten Deutschlands. Die traditionsreiche Friedrich-Schiller-Universität und zahlreiche renommierte Forschungseinrichtungen sowie Hightech-Unternehmen machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Studierende, Wissenschaftler und Fachkräfte aus aller Welt. Das Universitätsklinikum Jena ist zudem ein bedeutender Arbeitgeber der Region und sorgt für hohe Nachfrage nach Wohnraum in unmittelbarer Nähe.Trotz der verkehrsgünstigen Lage besticht die Umgebung durch Ruhe und viel Grün. Die Wohnung eignet sich ideal für Mitarbeitende des Klinikums sowie für alle, die eine sofort bezugsfertige, gepflegte Wohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 132.000 € (entspricht 2200 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1969.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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