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    4. Stilvolle Penthouse-Wohnung im Herzen von Blankenese!

    Stilvolle Penthouse-Wohnung im Herzen von Blankenese!

    22587 Hamburg

    Preis:1.995.000 €
    €/m²:15346 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    Stilvolle Penthouse-Wohnung im Herzen von Blankenese! – 22587 Hamburg – Bild 1 von 1
    Stilvolle Penthouse-Wohnung im Herzen von Blankenese! – 22587 Hamburg – Vorschaubild 1

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 23:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche130 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis1.995.000 €
    • Preis pro m²15346 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.914 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34968 €

      Mietrendite (ROI)

      1.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22587 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die unmittelbare Nähe zum Ortskern von Blankenese ist das Highlight dieser Wohnung! Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: von charmanten Boutiquen über gemütliche Cafés und exzellente Restaurants bis hin zu Ärzten und Apotheken. Die Verkehrsverbindung ist hervorragend; der S-Bahnhof Blankenese sowie mehrere Bushaltestellen sind schnell zu Fuß erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Flughafen gewährleistet.Zusätzlich laden reizvolle Parks wie der Hessepark, der Baurs Park, der Hirschpark und der Goßlers Park in der näheren Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Auch entspannte Gänge durch das bekannte Blankenese Treppenviertel oder den Baurs Park bieten eine wunderbare Möglichkeit, die Natur zu genießen und den Charme des Elbvorortes hautnah zu erleben.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.995.000 € (entspricht 15346 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22587 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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