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    4. Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage, Aufzug und Potenzial für Kapitalanleger

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage, Aufzug und Potenzial für Kapitalanleger

    Bremen

    Preis:129.000 €
    €/m²:1743 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage, Aufzug und Potenzial für Kapitalanleger – Bremen – Bild 1 von 9
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage, Aufzug und Potenzial für Kapitalanleger – Bremen – Vorschaubild 1
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage, Aufzug und Potenzial für Kapitalanleger – Bremen – Vorschaubild 2
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage, Aufzug und Potenzial für Kapitalanleger – Bremen – Vorschaubild 3
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage, Aufzug und Potenzial für Kapitalanleger – Bremen – Vorschaubild 4
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage, Aufzug und Potenzial für Kapitalanleger – Bremen – Vorschaubild 5
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    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage, Aufzug und Potenzial für Kapitalanleger – Bremen – Vorschaubild 7
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage, Aufzug und Potenzial für Kapitalanleger – Bremen – Vorschaubild 8
    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage, Aufzug und Potenzial für Kapitalanleger – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. April 2026 um 06:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²1743 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      675 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8100 €

      Mietrendite (ROI)

      6.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28325 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Bremen, im Stadtteil Osterholz. Die Lage bietet eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Ein Lidl-Markt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Darüber hinaus ist der Weserpark als eines der größten Einkaufszentren der Region in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Gastronomie- und Freizeitangeboten.Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie andere Stadtteile. Die Haltestelle, der Linie 1 und 4 ist bequem zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Zusätzlich bietet die Umgebung verschiedene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung im Alltag beitragen.Die gute Verkehrsanbindung sowie die gewachsene Infrastruktur machen den Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 129.000 € (entspricht 1743 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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