4x vorhanden, 200 QM exklusive Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, in bester Lage, zum Preis einer Wohnung
Nürnberg
Preis:791.500 €
€/m²:3958 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis791.500 €
- Preis pro m²3958 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.317 €
Jährliche Mieteinnahmen
27804 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90480 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Nürnberg besticht durch seine reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote wie Parks und Sportanlagen laden zum Erholen und Aktivsein ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 791.500 € (entspricht 3958 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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