200 qm mit Dachterrasse, exklusive DHH in Zabo, in Traumlage, zum Preis einer Wohnung
Nürnberg
Preis:995.500 €
€/m²:4978 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 01:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche379 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis995.500 €
- Preis pro m²4978 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.317 €
Jährliche Mieteinnahmen
27804 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90480 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage:- Ruhige Nachbarschaft mit angenehmem Miteinander.- Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar und sichern eine optimale Betreuung Ihrer Kinder.- Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverkehr.- Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind schnell zu erreichen.- Naturnahe Erholungsgebiete und Parks in der Umgebung laden zu entspannenden Aktivitäten ein.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 995.500 € (entspricht 4978 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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