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    K|Sechs - Eigentumswohnungen in Rostock

    Rostock

    Preis:385.000 €
    €/m²:5500 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    K|Sechs - Eigentumswohnungen in Rostock – Rostock – Bild 1 von 6
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. März 2026 um 10:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis385.000 €
    • Preis pro m²5500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      966 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11592 €

      Mietrendite (ROI)

      3.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18057 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Die Klopstockstraße in Rostock überzeugt durch ihre zentrale, alltagstaugliche Lage mit sehr guter Infrastruktur. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: S-Bahn-, Straßenbahn- & Busverbindungen befinden sich in kurzer Distanz, der Rostocker Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Berufstätige, Studierende & Pendler.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Drogerien sowie Ärzte & Apotheken liegen im nahen Umfeld & lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Diese Kombination aus kurzen Wegen, medizinischer Versorgung & urbaner Anbindung macht die Lage besonders attraktiv für Paare & Familien.Dank der Nähe zu Hochschulen, der guten Verkehrsanbindung & der konstanten Wohnraumnachfrage bietet der Standort zudem hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit - ein klarer Vorteil für Kapitalanleger.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 385.000 € (entspricht 5500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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