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    Schöne neu renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung

    Pforzheim

    Preis:249.000 €
    €/m²:2964 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1974
    Schöne neu renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Schöne neu renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung – Pforzheim – Vorschaubild 1
    Schöne neu renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung – Pforzheim – Vorschaubild 2
    Schöne neu renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung – Pforzheim – Vorschaubild 3
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    Schöne neu renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung – Pforzheim – Vorschaubild 8
    Schöne neu renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 21:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage4
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²2964 €/m²
    • Nebenkosten284 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      824 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9888 €

      Mietrendite (ROI)

      3.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75181 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Pforzheim - eine Stadt mit Geschichte, Dynamik und hervorragender Anbindung, die sich als attraktiver Wohnstandort im Herzen Baden-Württembergs etabliert hat.Die Goldstadt, wie Pforzheim liebevoll genannt wird, bietet ihren Bewohnern eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Eingebettet zwischen dem Schwarzwald, dem Kraichgau und dem Stromberg, eröffnen sich direkt vor der Haustür unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen in einer der schönsten Landschaften Deutschlands.Die Infrastruktur der Stadt überzeugt auf ganzer Linie. Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Einkaufserlebnis mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren sowie eine lebendige Gastronomie- und Kulturszene. Schulen aller Bildungsstufen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und Sportanlagen sind in der gesamten Stadt gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.Verkehrstechnisch ist Pforzheim hervorragend aufgestellt. Über die Autobahnen A8 und A5 sind Stuttgart und Karlsruhe in kürzester Zeit erreichbar. Der Pforzheimer Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem regionalen und überregionalen Schienennetz, sodass auch eine Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs komfortabel möglich ist.Wer hier kauft, investiert nicht nur in eine Immobilie, sondern in eine Lebensqualität, die Stadtkomfort und Naturverbundenheit auf besondere Weise vereint.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3,5 Zimmerwohnung, vermietet

      Inseriert am 23. März 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      275.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 249.000 € (entspricht 2964 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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