Idyllische Eigentumswohnung an der Harle
26409 Wittmund
Preis:129.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:1
Baujahr:1936
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
291 €
Jährliche Mieteinnahmen
3492 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26409 Wittmund
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Altfunnixsiel, kleine Ortschaft im Landkreis Wittmund in OstfrieslandFluss Harle als Oase für Angler, Wassersportler, Fahrradfahrer und WanderfreundeNach Carolinensiel sind es ca. 4 km, nach Neuharlingersiel ca. 11 kmAltfunnixsiel lebt von seinen Gästen, dem Vereinsleben und WassersportKreisstadt Wittmund verfügt über ein Krankenhaus mit Ärztehaus und DialysestationCarolinensiel-Harlesiel ist einmalig an der Nordseeküste mit seinen drei HäfenTäglicher Bedarf ist abgedeckt in Carolinensiel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wittmund beträgt 129.000 € (entspricht 3000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 26409 Wittmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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