Helle und bezugsfreie 3-/4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & TG-Stellplatz in Albachten
Münster
Preis:279.900 €
€/m²:2916 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 19:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis279.900 €
- Preis pro m²2916 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
998 €
Jährliche Mieteinnahmen
11976 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48163 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Münster-Albachten, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil im Westen von Münster. Albachten bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit der Münsteraner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und alltägliche Dienstleistungen sind im Stadtteil vorhanden.Ein wesentlicher Standortvorteil ist die gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Albachten, Busverbindungen sowie die Anbindung an die umliegenden Verkehrsachsen sorgen für eine solide Erreichbarkeit - sowohl Richtung Münster-Innenstadt als auch in das Umland. Die Lage ist damit besonders interessant für Paare, kleine Familien, Berufspendler und ältere Eigennutzer, die ruhig wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 279.900 € (entspricht 2916 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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