Ruhig gelegen und energieeffizient gebaut
Mönchengladbach
Preis:569.999 €
€/m²:2627 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 19:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis569.999 €
- Preis pro m²2627 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.853 €
Jährliche Mieteinnahmen
34236 €
Mietrendite (ROI)
6.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 560 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zukunftssicher investieren in guter Lage
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
587.999 €
Anzeige ansehenUmweltfreundlicher Neubau mit großzügigem Grundriss
Inseriert am 7. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
577.999 €
Anzeige ansehenUmweltfreundlich wohnen in bester Lage
Inseriert am 31. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
567.999 €
Anzeige ansehenZukunftsorientierte Immobilie im beliebten Viertel
Inseriert am 23. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
579.999 €
Anzeige ansehenNachhaltiges Wohnen mit Wohlfühlcharakter
Inseriert am 18. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
549.999 €
Anzeige ansehenHeute planen, morgen einziehen
Inseriert am 8. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
559.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI