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    Moderne 2-Zimmer-Loftwohnung mit Balkon, Schwimmbad, Sauna und Solarium - Ihr Wohntraum wartet!

    Münster

    Preis:230.000 €
    €/m²:3026 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1972
    Moderne 2-Zimmer-Loftwohnung mit Balkon, Schwimmbad, Sauna und Solarium - Ihr Wohntraum wartet! – Münster – Bild 1 von 9
    Moderne 2-Zimmer-Loftwohnung mit Balkon, Schwimmbad, Sauna und Solarium - Ihr Wohntraum wartet! – Münster – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Mai 2026 um 19:10
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis230.000 €
    • Preis pro m²3026 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      888 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10656 €

      Mietrendite (ROI)

      4.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48157 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Willkommen in Coerde, einem charmanten Stadtteil im Norden Münsters, der durch seine lebendige Atmosphäre besticht. Diese attraktive Lage bietet Ihnen eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Buslinien 6 und 8, die Ihnen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum ermöglichen.Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen aus, was zu einer angenehmen und sicheren Wohnatmosphäre beiträgt. Coerde ist besonders beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen, die die ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.Naturfreunde werden die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet Rieselfelder und dem Dortmund-Ems-Kanal zu schätzen wissen. Diese idyllischen Landschaften laden zu erholsamen Radtouren und ausgedehnten Wanderungen ein und bieten einen wunderbaren Rückzugsort vom Alltag.Entdecken Sie die Vorzüge von Coerde und genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 230.000 € (entspricht 3026 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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