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    4. SCHÖNE 3-RAUM-WOHNUNG IN DER SÜDVORSTADT SUCHT NEUEN EIGENTÜMER!

    SCHÖNE 3-RAUM-WOHNUNG IN DER SÜDVORSTADT SUCHT NEUEN EIGENTÜMER!

    Leipzig

    Preis:350.000 €
    €/m²:4070 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    SCHÖNE 3-RAUM-WOHNUNG IN DER SÜDVORSTADT SUCHT NEUEN EIGENTÜMER! – Leipzig – Bild 1 von 9
    SCHÖNE 3-RAUM-WOHNUNG IN DER SÜDVORSTADT SUCHT NEUEN EIGENTÜMER! – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis350.000 €
    • Preis pro m²4070 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    902 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10824 €

    Mietrendite (ROI)

    3.09%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4107 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Shakespearestraße befindet sich im attraktiven Viertel Zentrum-Süd von Leipzig und vereint das lebendige Stadtleben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe ermöglichen Straßenbahnen und Busse eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und kulturelle Höhepunkte. Diese ruhige Straße ist von einer grünen Umgebung geprägt und umgeben von modernen Wohnhäusern, historischen Altbauten und einer beeindruckenden Auswahl an gastronomischen Angeboten, die zur urbanen Lebensweise einladen. Wegen der ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu Schulen, Parks und Geschäften ist die Shakespearestraße der ideale Standort für Familien, Pendler und Stadtenthusiasten, die das Beste aus Lebhaftigkeit und Erholung suchen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 350.000 € (entspricht 4070 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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