Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Uni-Nähe in Dudweiler Süd

    2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Uni-Nähe in Dudweiler Süd

    Saarbrücken

    Preis:109.000 €
    €/m²:1677 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1970
    2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Uni-Nähe in Dudweiler Süd – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Uni-Nähe in Dudweiler Süd – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Uni-Nähe in Dudweiler Süd – Saarbrücken – Vorschaubild 2
    2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Uni-Nähe in Dudweiler Süd – Saarbrücken – Vorschaubild 3
    2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Uni-Nähe in Dudweiler Süd – Saarbrücken – Vorschaubild 4
    2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Uni-Nähe in Dudweiler Süd – Saarbrücken – Vorschaubild 5
    2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Uni-Nähe in Dudweiler Süd – Saarbrücken – Vorschaubild 6
    2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Uni-Nähe in Dudweiler Süd – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Uni-Nähe in Dudweiler Süd – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Uni-Nähe in Dudweiler Süd – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. März 2026 um 13:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Etage7
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis109.000 €
    • Preis pro m²1677 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      495 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5940 €

      Mietrendite (ROI)

      5.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66125 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Dudweiler Süd in Saarbrücken und überzeugt durch ihre besonders attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität des Saarlandes. Damit eignet sich der Standort ideal für Studierende, Universitätsmitarbeitende sowie Berufspendler.Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.Auch verkehrstechnisch ist die Lage optimal angebunden. Die Autobahnen A1 und A623 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.Dudweiler Süd vereint somit urbanen Komfort mit einem angenehmen, familienfreundlichen Wohnumfeld und bietet eine hohe Lebensqualität in charmanter Umgebung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Uni-Nähe in Dudweiler Süd

      Inseriert am 1. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      109.000 €
      Anzeige ansehen

      2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Uni-Nähe in Dudweiler Süd

      Inseriert am 27. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      119.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 109.000 € (entspricht 1677 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden