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    4. Altbaujuwel in Mainzer Bestlage - Wohnen mit Geschichte und Charakter

    Altbaujuwel in Mainzer Bestlage - Wohnen mit Geschichte und Charakter

    Mainz

    Preis:970.000 €
    €/m²:7080 €/m²
    Fläche:137 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1885
    Altbaujuwel in Mainzer Bestlage - Wohnen mit Geschichte und Charakter – Mainz – Bild 1 von 4
    Altbaujuwel in Mainzer Bestlage - Wohnen mit Geschichte und Charakter – Mainz – Vorschaubild 1
    Altbaujuwel in Mainzer Bestlage - Wohnen mit Geschichte und Charakter – Mainz – Vorschaubild 2
    Altbaujuwel in Mainzer Bestlage - Wohnen mit Geschichte und Charakter – Mainz – Vorschaubild 3
    Altbaujuwel in Mainzer Bestlage - Wohnen mit Geschichte und Charakter – Mainz – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 06:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche137 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1885

    Kosten

    • Kaufpreis970.000 €
    • Preis pro m²7080 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-04T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.896 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    22752 €

    Mietrendite (ROI)

    2.35%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort55116 Mainz
    • BundeslandRheinland-Pfalz

    Lagebeschreibung

    Die Emmerich-Josef-Straße zählt zu den gefragtestenWohnlagen der Mainzer Altstadt und vereint auf ideale Weise urbanes Leben mit historischem Flair. Nur wenige Schritte vom bekannten Fassnachtsbrunnen entfernt und gleichzeitig angenehm ruhig gelegen, bietet die Lage eine hohe Lebensqualität.Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, charmanten Straßenzügen und einer gewachsenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche kleine Boutiquen befinden befindensich in fußläufiger Entfernung.Auch kulturell hat die Lage viel zu bieten: Der Mainzer Dom, Museen, Theater und die Rheinpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar und bietet optimale Verbindungen in den gesamten Rhein-Main-Raum. Auch die Autobahnen A60, A63 und A66 sind in kurzer Zeit erreichbar.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 970.000 € (entspricht 7080 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Mainz.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1885.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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