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    4. Sonnige, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon

    Sonnige, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon

    14169 Berlin

    Preis:210.000 €
    €/m²:4200 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1971
    Sonnige, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon – 14169 Berlin – Bild 1 von 9
    Sonnige, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon – 14169 Berlin – Vorschaubild 1
    Sonnige, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon – 14169 Berlin – Vorschaubild 2
    Sonnige, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon – 14169 Berlin – Vorschaubild 3
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    Sonnige, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon – 14169 Berlin – Vorschaubild 8
    Sonnige, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon – 14169 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 15:54
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis210.000 €
    • Preis pro m²4200 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      855 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10260 €

      Mietrendite (ROI)

      4.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14169 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage, direkt am beliebten Fischtalpark. Die grüne Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Leben und hoher Freizeitqualität. Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen lassen sich hier direkt vor der Haustür genießen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile.Auch die Nahversorgung sorgt für einen komfortablen Alltag mit kurzen Wegen. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.Besonders hervorzuheben ist die ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre, die den Standort vor allem bei Singles, Paaren und Berufstätigen beliebt macht. Trotz der naturnahen Lage profitieren Bewohner von einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Die Kombination aus charmantem Wohnumfeld, viel Grün und urbanem Komfort macht diese Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt im begehrten Berliner Südwesten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sonnige, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon

      Inseriert am 7. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      210.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 210.000 € (entspricht 4200 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 14169 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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