Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Stilvolle Maisonettewohnung im Wiesbadener Westend mit ca. 106 m² Wohnfläche und zwei Balkonen

    Stilvolle Maisonettewohnung im Wiesbadener Westend mit ca. 106 m² Wohnfläche und zwei Balkonen

    Wiesbaden

    Preis:375.000 €
    €/m²:3538 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1901
    Stilvolle Maisonettewohnung im Wiesbadener Westend mit ca. 106 m² Wohnfläche und zwei Balkonen – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Stilvolle Maisonettewohnung im Wiesbadener Westend mit ca. 106 m² Wohnfläche und zwei Balkonen – Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Stilvolle Maisonettewohnung im Wiesbadener Westend mit ca. 106 m² Wohnfläche und zwei Balkonen – Wiesbaden – Vorschaubild 2
    Stilvolle Maisonettewohnung im Wiesbadener Westend mit ca. 106 m² Wohnfläche und zwei Balkonen – Wiesbaden – Vorschaubild 3
    Stilvolle Maisonettewohnung im Wiesbadener Westend mit ca. 106 m² Wohnfläche und zwei Balkonen – Wiesbaden – Vorschaubild 4
    Stilvolle Maisonettewohnung im Wiesbadener Westend mit ca. 106 m² Wohnfläche und zwei Balkonen – Wiesbaden – Vorschaubild 5
    Stilvolle Maisonettewohnung im Wiesbadener Westend mit ca. 106 m² Wohnfläche und zwei Balkonen – Wiesbaden – Vorschaubild 6
    Stilvolle Maisonettewohnung im Wiesbadener Westend mit ca. 106 m² Wohnfläche und zwei Balkonen – Wiesbaden – Vorschaubild 7
    Stilvolle Maisonettewohnung im Wiesbadener Westend mit ca. 106 m² Wohnfläche und zwei Balkonen – Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Stilvolle Maisonettewohnung im Wiesbadener Westend mit ca. 106 m² Wohnfläche und zwei Balkonen – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 01:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche106 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1901

    Kosten

    • Kaufpreis375.000 €
    • Preis pro m²3538 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.268 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15216 €

      Mietrendite (ROI)

      4.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65195 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Wiesbaden überzeugt als eine der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands - und diese Immobilie profitiert in vollem Umfang davon. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bereits nach nur 2 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle und sind damit bestens mit dem gesamten Stadtgebiet vernetzt.Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls klare Vorteile. Die nächste Autobahn ist in lediglich 5 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen aufbrechen können - ob beruflich oder privat. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist in nur 12 Fahrminuten erreichbar und eröffnet Ihnen direkten Zugang zum überregionalen Fernverkehrsnetz, unter anderem mit schnellen Verbindungen nach Frankfurt, Köln und darüber hinaus.Wer regelmäßig fliegt, schätzt die günstige Nähe zum Flughafen, der in rund 20 Fahrminuten bequem zu erreichen ist - ein unschätzbarer Vorteil für Vielreisende und international orientierte Käufer.Darüber hinaus bietet Wiesbaden als hessische Landeshauptstadt ein erstklassiges Lebensumfeld: gehobene Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Gastronomie- und Kulturszene sowie großzügige Grün- und Parkanlagen machen die Stadt zu einem der attraktivsten Wohnstandorte der gesamten Rhein-Main-Region.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügige Maisonettewohnung im Wiesbadener Westend mit ca. 106 m² Wohnfläche und zwei Balkonen

      Inseriert am 10. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      375.000 €
      Anzeige ansehen

      Großzügige Maisonettewohnung im Wiesbadener Westend mit ca. 106 m² Wohnfläche und zwei Balkonen

      Inseriert am 7. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      375.000 €
      Anzeige ansehen

      Stilvolle Maisonettewohnung im Wiesbadener Westend mit ca. 106 m² Wohnfläche und zwei Balkonen

      Inseriert am 18. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      375.000 €
      Anzeige ansehen

      Elegante Loftwohnung im Wiesbadener Westend mit ca. 106 m², zwei Balkonen und ruhiger Innenhoflage

      Inseriert am 27. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      379.000 €
      Anzeige ansehen

      Elegante Loftwohnung im Wiesbadener Westend mit ca. 106 m², zwei Balkonen und ruhiger Innenhoflage

      Inseriert am 10. April 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      379.000 €
      Anzeige ansehen

      Stilvolle Loftwohnung im Wiesbadener Westend – 106 m², zwei Balkone und ruhige Innenhoflage

      Inseriert am 6. April 2026
      immoscout
      Kaufen
      399.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 375.000 € (entspricht 3538 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1901.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden