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    + Erstbezug + EBK + Balkon + Badewanne & Dusche +

    22453 Hamburg

    Miete:1.399 €/Monat
    €/m²:24,12 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2026
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 11:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Mietpreis1.399 €/Monat
    • Miete pro m²24,12 €/m²
    • Warmmiete1599 €/Monat
    • Nebenkosten200 €/Monat
    • Heizkosten70 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22453 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Groß Borstel überzeugt mit einer besonderen Mischung aus ländlichem Charme und stadtnahem Wohnen. Das Stadtbild ist geprägt von historischen Reetdachhäusern, großzügigen Vorstadtvillen und viel Natur. Der Tarpenbek-Wanderweg verläuft direkt am Neubauprojekt entlang und lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren im Grünen ein. Ein besonderes Highlight ist außerdem das Eppendorfer Moor, welches als größtes innerstädtisches Moor Mitteleuropas gilt und mit über 26 Hektar einen wertvollen Naturraum mitten in Hamburg bietet.In diesem Neubauquartier ist ein Supermarkt vorgesehen, der die Nahversorgung direkt vor Ort komfortabel ergänzt. Auch in der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter weitere Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Zusätzliche Vielfalt bietet das nahegelegene Nedderfeld Center mit über 20 Fachgeschäften, von der Apotheke bis hin zum Elektronikmarkt.Die Bushaltestelle "Stavenhagenstraße" befindet sich nahezu direkt vor der Haustür und bietet eine direkte Anbindung an die U-Bahnstation "Niendorf Markt" und die S-Bahnstation "Rübenkamp". Den Bahnhof Dammtor erreicht man innerhalb von 23 Minuten. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A7 und profitieren so von einer schnellen Anbindung in alle Richtungen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist die Miete?›

    Die Kaltmiete dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.399 €/Monat (entspricht 24,12 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22453 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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