Attraktive Ferienwohnung mit ca. 10 % Rendite in Dresden
Dresden
Preis:205.000 €
€/m²:3015 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 15:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis205.000 €
- Preis pro m²3015 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
749 €
Jährliche Mieteinnahmen
8988 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1157 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Innenstadt, der Zwinger und die Messe Dresden sind nur etwa 4-5?km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind gut erreichbar. Der Flughafen Dresden liegt rund 11?km entfernt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 205.000 € (entspricht 3015 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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