Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Großzügige Wohnung im schönen Stadtteil Leipzig Gohlis

    Großzügige Wohnung im schönen Stadtteil Leipzig Gohlis

    Leipzig

    Preis:249.000 €
    €/m²:2567 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1920
    Großzügige Wohnung im schönen Stadtteil Leipzig Gohlis – Leipzig – Bild 1 von 9
    Großzügige Wohnung im schönen Stadtteil Leipzig Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 1
    Großzügige Wohnung im schönen Stadtteil Leipzig Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 2
    Großzügige Wohnung im schönen Stadtteil Leipzig Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 3
    Großzügige Wohnung im schönen Stadtteil Leipzig Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 4
    Großzügige Wohnung im schönen Stadtteil Leipzig Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 5
    Großzügige Wohnung im schönen Stadtteil Leipzig Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 6
    Großzügige Wohnung im schönen Stadtteil Leipzig Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 7
    Großzügige Wohnung im schönen Stadtteil Leipzig Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 8
    Großzügige Wohnung im schönen Stadtteil Leipzig Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 14:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²2567 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      959 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11508 €

      Mietrendite (ROI)

      4.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4155 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Leipzigs – im Stadtteil Gohlis. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seinen gewachsenen Altbaubestand, viel Grün sowie eine hervorragende Infrastruktur aus und erfreut sich sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern großer Beliebtheit.Die Leipziger Innenstadt ist je nach Verkehrsmittel in etwa 10–15 Minuten erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur ca. 3–5 Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an weitere Stadtteile. Auch der S-Bahnhof Leipzig-Gohlis ist in etwa 10–15 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende regionale Anbindung. (Wikipedia)Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein REWE sowie weitere Supermärkte und Geschäfte, befinden sich in einem Umkreis von 5–10 Gehminuten. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Stadtteils.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, ausgezeichneter Infrastruktur und der Nähe zur Leipziger Innenstadt macht diesen Standort zu einer nachhaltig gefragten Wohnadresse mit sehr guten Vermietungsperspektiven.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 249.000 € (entspricht 2567 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden