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    4. Großzügige Maisonette-Wohnung mit Loggia und Garage in Wuppertal-Elberfeld

    Großzügige Maisonette-Wohnung mit Loggia und Garage in Wuppertal-Elberfeld

    Wuppertal

    Preis:329.000 €
    €/m²:3782 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1966
    Großzügige Maisonette-Wohnung mit Loggia und Garage in Wuppertal-Elberfeld – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Großzügige Maisonette-Wohnung mit Loggia und Garage in Wuppertal-Elberfeld – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Großzügige Maisonette-Wohnung mit Loggia und Garage in Wuppertal-Elberfeld – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. März 2026 um 01:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²3782 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-01-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    793 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9516 €

    Mietrendite (ROI)

    2.89%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort42119 Wuppertal
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Elberfeld, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Wuppertal. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung, sowie die Universität ist fußläufig zu erreichen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen sind schnell zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Durch die gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen sind auch die umliegenden Städte des Bergischen Landes und des Ruhrgebiets schnell erreichbar.Darüber hinaus bieten fußläufig gelegene Grünflächen, ein Park mit Spielplatz und Spazierwege Möglichkeiten zur Erholung im Freien.Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer guten urbanen Infrastruktur und macht die Wohnung zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

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    Großzügige Maisonette-Wohnung mit Loggia und Garage in Wuppertal-Elberfeld

    Inseriert am 3. April 2026
    immoscout
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    329.000 €
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    Großzügige Maisonette-Wohnung mit Loggia und Garage in Wuppertal-Elberfeld

    Inseriert am 23. März 2026
    kleinanzeigen
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    329.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 329.000 € (entspricht 3782 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Wuppertal.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1966.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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