Brück Immobilien - Ruhiges MFH - 5 geteilte ETWs in Bestlage - teilweise vermietet
81829 München
Preis:1.699.000 €
€/m²:6436 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:11
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 18:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche499 m²
- Zimmer11
- Etage0
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis1.699.000 €
- Preis pro m²6436 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
51792 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81829 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die öffentlichen Verkehrsmittel am U-Bahnhof Moosfeld (U2) sowie am Truderinger Bahnhof (S-Bahn S4+S6 / U2) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.699.000 € (entspricht 6436 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 264 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 81829 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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