Brück Immobilien - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in ruhiger Lage
München
Preis:1.790.000 €
€/m²:6780 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:11
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 18:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche499 m²
- Zimmer11
- Etage0
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²6780 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.713 €
Jährliche Mieteinnahmen
44556 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81829 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die öffentlichen Verkehrsmittel am U-Bahnhof Moosfeld (U2) sowie am Truderinger Bahnhof (S-Bahn S4+S6 / U2) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
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