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    4. Gut geschnittene und bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschossswohnung mit Balkon in Oldenburg/Eversten

    Gut geschnittene und bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschossswohnung mit Balkon in Oldenburg/Eversten

    Oldenburg

    Preis:189.000 €
    €/m²:2821 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1984
    Gut geschnittene und bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschossswohnung mit Balkon in Oldenburg/Eversten – Oldenburg – Bild 1 von 9
    Gut geschnittene und bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschossswohnung mit Balkon in Oldenburg/Eversten – Oldenburg – Vorschaubild 1
    Gut geschnittene und bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschossswohnung mit Balkon in Oldenburg/Eversten – Oldenburg – Vorschaubild 2
    Gut geschnittene und bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschossswohnung mit Balkon in Oldenburg/Eversten – Oldenburg – Vorschaubild 3
    Gut geschnittene und bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschossswohnung mit Balkon in Oldenburg/Eversten – Oldenburg – Vorschaubild 4
    Gut geschnittene und bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschossswohnung mit Balkon in Oldenburg/Eversten – Oldenburg – Vorschaubild 5
    Gut geschnittene und bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschossswohnung mit Balkon in Oldenburg/Eversten – Oldenburg – Vorschaubild 6
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    Gut geschnittene und bezugsfreie 2-Zimmer-Dachgeschossswohnung mit Balkon in Oldenburg/Eversten – Oldenburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 23:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis189.000 €
    • Preis pro m²2821 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      619 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7428 €

      Mietrendite (ROI)

      3.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26131 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gefragten Wohnbereich im südwestlichen Stadtgebiet von Oldenburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Anliegerstraßen und viel Grün.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Die Oldenburger Innenstadt ist mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Shopping.Dank der günstigen Anbindung an wichtige Verkehrsachsen sind auch umliegende Stadtteile sowie überregionale Ziele zügig erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen, hoher Alltagstauglichkeit und der Nähe zu urbaner Infrastruktur.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 189.000 € (entspricht 2821 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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