Komfortables Wohnen im grünen Norden: Gepflegte Eigentumswohnung mit zwei Loggien und Garage

Der gefragte Krefelder Ortsteil Inrath/Kliedbruch vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge eines citynahen Lebens mit dem hohen Erholungswert einer naturnahen Umgebung. Geprägt durch eine gewachsene, harmonische Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur, zählt diese Wohnlage zu den attraktivsten Adressen der Samt- und Seidenstadt.Die Lage zeichnet sich durch einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Das weitläufige Naturschutzgebiet Hülser Bruch, die historischen Parkanlagen rund um die Burg Linn sowie der Krefelder Stadtwald mit seinem idyllischen Biergarten, Tennisclub und einem renommierten Golfplatz befinden sich quasi in der Nachbarschaft. Hier finden Sportbegeisterte, Familien und Naturliebhaber einen perfekten Ausgleich zum Alltag. Zudem sorgt die Nähe zum Krefelder Zoo und zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen für ein abwechslungsreiches Unterhaltungsprogramm direkt vor Ort.Die Nahversorgung in diesem Bereich ist als absolut erstklassig zu bezeichnen. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen diverse Supermärkte, namhafte Discounter, inhabergeführte Fachgeschäfte sowie Bäckereien und Apotheken für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine hohe Dichte an Allgemeinmedizinern und Fachärzten und die schnelle Erreichbarkeit des Krefelder Klinikums bestens gewährleistet.Familien profitieren von einer exzellenten Bildungslandschaft: Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im direkten Einzugsgebiet und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad sicher zu erreichen.Die verkehrstechnische Anbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nahezu vor der Haustür und garantiert eine taktfrequente, direkte Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Von dort aus besteht Anschluss an das gesamte Rhein-Ruhr-Schienennetz.Für Berufspendler ist die Anbindung an das regionale und überregionale Autobahnnetz ideal: Die Autobahnen A40, A44 und A57 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Dadurch sind die Wirtschaftszentren Düsseldorf (inklusive des internationalen Flughafens), Duisburg, Essen sowie die benachbarten Niederlande schnell und unkompliziert erreichbar.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus und Tram | Krefeld, Kützhofweg (circa 70 Meter)Bahnhof | Krefeld Hbf (circa 5,4 Kilometer)