Kapitalanlage in Marienthal – tolles vollmöbliertes 1,5 Zimmer Apartment!
22043 Hamburg
Preis:210.000 €
€/m²:5526 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1983
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 07:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1.5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²5526 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
500 €
Jährliche Mieteinnahmen
6000 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22043 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Wandsbek-Marienthal ist ein äußerst beliebter Stadtteil Hamburgs.Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum Wandsbeker Quarree liegen in unmittelbarer Nähe.Der Stadtteil bietet viele herrliche Grünanlagen und ein buntes Stadtbild.Auch ist die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar.Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind vor der Tür.Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar.
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Kapitalanlage in Marienthal - tolles vollmöbliertes 2 Zimmer Apartment
Inseriert am 27. Juli 2026
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210.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 210.000 € (entspricht 5526 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22043 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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