Luxusvilla mit 13 Zimmern in Offenbach - kernsaniert, Marmorböden & Einliegerwohnung

63069 Offenbach am Main

Preis:1.490.000 €
€/m²:4730 €/m²
Fläche:315 m²
Zimmer:14
Baujahr:1960
Luxusvilla mit 13 Zimmern in Offenbach - kernsaniert, Marmorböden & Einliegerwohnung – 63069 Offenbach am Main – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2026 um 03:15

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche315
  • Grundstücksfläche1031
  • Zimmer14
  • Baujahr1960

Kosten

  • Kaufpreis1.490.000 €
  • Preis pro m²4730 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    4.694 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    56328

    Mietrendite (ROI)

    3.78%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Renovierungskosten-Schätzung (KI)
    Premium
    KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

    Premium-Funktion

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    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort63069 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Offenbach am Main, einer zentralen und zugleich gut angebundenen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Mehrere Bus- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen Frankfurt. Auch mit dem Auto sind die wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnen wie die A661 und A3 in kurzer Zeit erreichbar.Zusätzlich bietet Offenbach zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen sowie Spazier- und Radwege entlang des Mains.Die Lage verbindet somit zentrale Stadtnähe, gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Frankfurt Rhein-Main.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Offenbach am Main beträgt 1.490.000 € (entspricht 4730 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 315 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 63069 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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