**Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage von Opladen**

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur etwa fünf Gehminuten vom Zentrum Opladens entfernt. Das Klinikum Leverkusen ist in rund zehn Minuten erreichbar.Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben.Im nordöstlichen Bereich Opladens ist mit der neuen Bahnstadt Opladen ein modernes Stadtquartier entstanden. Hierzu zählt auch der Campus Leverkusen der TH Köln, der mit seinem Lehr- und Forschungsbetrieb für eine nachhaltige Belebung des Stadtteils sowie eine deutliche Steigerung der Kaufkraft sorgt.Die umfassend neugestaltete Fußgängerzone steigert die Attraktivität des Zentrums spürbar. Hochwertiges Betonpflaster, moderne Lichtstelen, Sitzgelegenheiten, Fahrradabstellmöglichkeiten, Abfallbehälter sowie Spielgeräte schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird dies durch neu gepflanzte, standortgerechte Bäume.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über den ÖPNV sowie das nahegelegene Autobahnkreuz Leverkusen sind die Städte Köln und Düsseldorf schnell erreichbar. Der Bahnhof und der Busbahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung von etwa fünf Minuten.