Solides Investment mit 2 Stellplätzen
Kiel
Preis:120.000 €
€/m²:2667 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 13:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²2667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
425 €
Jährliche Mieteinnahmen
5100 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24148 Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen in KIEL (WELLINGDORF). Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Kiel im beliebten Kieler Stadtteil Wellingdorf. Der tägliche Bedarf ist fußläufig erreichbar und das Umfeld erfüllt höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit. - Busstation 200 m - Kita, Schulen 250 m - Supermarkt, Restaurants, Ärzte 400 m - Kieler Förde 700 m Sichern Sie sich Ihr neues Investment in Kiel. Durch den aktuellen Immobilienmarkt können Sie von einem Wertzuwachs auf Dauer gesehen ausgehen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 120.000 € (entspricht 2667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kiel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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