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    4. +++RESERVIERT+++Wohnen zwischen Bermudadreieck und Zentrum: 2 Zimmer, 50 m²

    +++RESERVIERT+++Wohnen zwischen Bermudadreieck und Zentrum: 2 Zimmer, 50 m²

    Bochum

    Preis:155.000 €
    €/m²:3100 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1985
    +++RESERVIERT+++Wohnen zwischen Bermudadreieck und Zentrum: 2 Zimmer, 50 m² – Bochum – Bild 1 von 9
    +++RESERVIERT+++Wohnen zwischen Bermudadreieck und Zentrum: 2 Zimmer, 50 m² – Bochum – Vorschaubild 1
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    +++RESERVIERT+++Wohnen zwischen Bermudadreieck und Zentrum: 2 Zimmer, 50 m² – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Februar 2026 um 14:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage2
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis155.000 €
    • Preis pro m²3100 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-02-16T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    363 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4356 €

    Mietrendite (ROI)

    2.81%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort44793 Bochum
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Bochum, direkt neben dem beliebten Bermudadreieck. Diese zentrale Lage ermöglicht Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, sodass Sie bequem zu Ihrem Arbeitsplatz oder in andere Stadtteile gelangen können.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 155.000 € (entspricht 3100 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bochum.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1985.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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